1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市住吉区
29.4万円/㎡
前年比-22.6%
エバーグリーン長居3号棟
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
/ 長居駅 徒歩2分
1977年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 51.81㎡の場合
相場
1,465万円
28.3万円/㎡
803
1,244
1,686
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,244万円〜1,686万円
24.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月8日
エバーグリーン長居3号棟
1,280万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 51.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 1,280万円 | 24.7万円 | 2階 | 51.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,300万円 | 35.2万円 | 8階 | 65.33㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/12 | ユアサハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅1分 | 1,000万円 | 20.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/05 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,698万円 | 30.1万円 | 56.5㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,250万円 | 30.8万円 | 40.56㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/04 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,180万円 | 24.0万円 | 49.08㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/26 | アーバンス長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅6分 | 1,000万円 | 23.2万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 890万円 | 18.8万円 | 47.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | 三洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅9分 | 1,200万円 | 28.6万円 | 41.99㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 980万円 | 23.3万円 | 41.99㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市住吉区では22.6%下落しています。
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大阪府大阪市住吉区苅田三丁目
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